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    “只要把土地承包合同交給擔保公司,就能貸款,利息低,國家還給貼息60%,我前年貸了10萬,今年貸了40萬,自己都不用跑,兩天就給辦完了,太方便了!”龍井市東盛涌鎮龍山村專業農場負責人王立臣告訴記者。
  融資創舉:土地收益保證貸款
    王立臣所說的貸款方式叫做農村土地收益保證貸款,是我省為了破解農民融資難、融資貴的問題而推出的一大創舉。龍井市從2013年作為省試點單位,重點為從事種植方面的各專業農場提供貸款業務。2013年,為32家專業農場申請土地收益保證貸款1112萬元。2014年預計為74家專業農場申請貸款3756萬元,為369個農戶申請貸款2097.4萬元,為263戶果農申請貸款1429.5萬元貸款,全市預計申請貸款7000餘萬元,這一簡潔、實惠的貸款方式,受到了農戶們的廣泛認可。
    高洪海是龍井老頭溝鎮遠航農場負責人,大學畢業後曾在外地打工,後來回村跟父母種地。他的母親以前就是村裡的種糧大戶,多年來一直租賃別人的土地大規模耕種。他的母親告訴記者,以前貸款難,農民的房屋、土地都不能抵押,要靠多戶聯保,信用貸款。自己貸款信用好,但最多也只能貸款10萬元。兒子回來後,註冊成立了農場,並得到了省里給予的5萬元專項扶持金,但想擴大規模時也遇到資金難題。
    去年,省里推出了用土地收益保證貸款的政策後,高洪海用土地抵押,一次貸款50萬元,期限為三年,他用這筆貸款擴大儲存庫房120平方米、流轉了40公頃土地,年底純收入60萬元,當年就全部還清貸款。
  政府擔保:成立物權中心
    為開展試點工作,龍井市掛牌成立了“龍井市物權融資農業發展服務中心”。
    據中心經理崔星花介紹,中心將農民一部分土地承包經營權的預期收益作為還款保證,向金融機構出具願意承擔連帶保證責任的書面承諾,金融機構按照約定的貸款利率,向借款人提供貸款。目前貸款期間最長為三年,如果貸款戶到期未能還款,物權中心將向省金融辦申請貸款周轉保障基金,先償還金融機構貸款本息,然後在3個月內由物權中心將土地掛牌對外發包,發包所得款項用於償還貸款周轉保障基金。去年為32家農場貸款1112萬元,當年貸款全部收回。
  本報記者 楊威
  (原標題:土地收益保證貸款 破解融資難)
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